Descrição resumida do imóvel:
• Sobrado de alto padrão
• Área do terreno: 421,80 m²
• Área construída: 254,28 m²
• 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet
• Escritório privativo
• Salas de estar e jantar integradas
• Cozinha americana planejada
• Piscina privativa
• 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas

Dormitórios:
• 03 dormitórios com armários planejados
• Todos os dormitórios com ar-condicionado e varanda
• Suíte master com closet e banheiro completo
• Salão de jogos com possibilidade de ser convertido em um 4º dormitório

Área social e funcional:
• Lavabo
• Banheiro social
• Despensa
• Lavanderia ampla com armários planejados
• Ambientes amplos, integrados e muito bem distribuídos

Área externa:
• Espaço gourmet completo com churrasqueira
• Cooktop de apoio
• Piscina com prainha, cascata, hidromassagem e iluminação em LED
• Banheiro de apoio à piscina
• Academia com vista para a área de lazer, podendo ser utilizada como depósito
• Paisagismo na frente, laterais e fundos do imóvel

Acabamentos e planejados:
• Móveis planejados em diversos ambientes
• Cozinha equipada com ilha central, cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas embutidos
• Pia dupla com água quente
• Escada em mármore com guarda-corpo em vidro
• Piso em porcelanato Portobello no pavimento térreo
• Piso de madeira no pavimento superior
• Porta principal em madeira maciça
• Fachada com revestimento em pedra natural
• Janelas e portas de vidro com telas mosquiteiras embutidas

Condomínio:
• Portaria com controle de acesso por biometria facial
• Segurança e ronda 24 horas
• Piscina com borda infinita
• Academia
• Sauna
• Salões de festas
• Churrasqueiras
• Quadra de tênis
• Quadras esportivas e de areia
• Espaço pet
• Lago para pesca
• Trilhas para caminhada
• Parques infantis distribuídos pelo condomínio

Diferenciais:
• Imóvel totalmente revisado e com pintura interna e externa realizada em junho de 2025
• Excelente padrão construtivo e acabamento de alto nível
• Projeto moderno, funcional e sofisticado
• Ambientes climatizados e prontos para morar
• Ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em um condomínio completo

Área do imóvel:
• Área do terreno: 421,80 m²
• Área construída: 254,28 m²

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CRECI 044714-J