Descrição resumida do imóvel:
• Área do terreno: 477 m².
• Área construída: 310 m².
• Casa moderna com projeto de alto padrão, integrando conforto, tecnologia e sofisticação.
• Terreno plano com aproximadamente 200 m² de área verde.

Dormitórios
• 03 suítes.
• Suíte master com closet.
• Banheira na suíte master.
• Nichos com iluminação em LED.
• Escritório com possibilidade de reversão para dormitório.

Área social
• Sala de jantar integrada à área gourmet.
• Ambientes amplos e integrados.
• Escritório.
• Infraestrutura para automação residencial.
• Fechaduras eletrônicas.

Cozinha
• Cozinha com bancada em mármore e granito de alta qualidade.
• Projeto integrado aos ambientes sociais.
• Acabamentos sofisticados e funcionais.

Área gourmet e lazer
• Área gourmet integrada à sala de jantar.
• Piscina com prainha.
• SPA com 05 bicos de hidromassagem.
• Iluminação em LED na piscina.
• Aquecimento solar da piscina.
• Infraestrutura para automação da casa de bombas.
• Infraestrutura para automação do trocador de calor.

Banheiros
• Bancadas em mármore e granito.
• Nichos em mármore.
• Válvulas Hydra.
• Acabamentos de alto padrão.

Garagem
• 04 vagas de garagem.
• 02 vagas cobertas.
• 02 vagas descobertas.

Acabamentos
• Porcelanato Portinari 1,00 x 1,00 m em todos os ambientes.
• Esquadrias premium.
• Vidros premium.
• Fechaduras eletrônicas.
• Laje de cobertura impermeabilizada.
• Bancadas em mármore e granito.
• Nichos em mármore com iluminação em LED.

Tecnologia e sustentabilidade
• Sistema fotovoltaico para aquecimento do Boiler.
• Infraestrutura completa para automação residencial.
• Cabeamento para câmeras CFTV.
• Infraestrutura para ar-condicionado em até 07 pontos.
• Automação da casa de bombas.
• Automação do trocador de calor da piscina.
• Aquecimento solar.
• Reservatórios de água com capacidade total de 4.000 litros.

Área externa
• Terreno plano.
• Aproximadamente 200 m² de área verde.
• Piscina com prainha e SPA.
• Paisagismo e espaço externo para convivência e lazer.

Diferenciais
• Sobrado moderno com 310 m² de construção em terreno de 477 m².
• 03 suítes, sendo 01 master com closet e banheira.
• Escritório reversível para dormitório.
• Piscina com prainha, SPA, hidromassagem, LED e aquecimento solar.
• Sistema fotovoltaico para aquecimento do Boiler.
• Infraestrutura para automação e CFTV.
• Preparação para ar-condicionado em até 07 pontos.
• Porcelanato Portinari em toda a residência.
• Esquadrias e vidros premium.
• Fechaduras eletrônicas.
• 4.000 litros de reservatórios de água.
• 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas.
• Aproximadamente 200 m² de área verde em terreno plano.
• Projeto que une tecnologia, sustentabilidade, conforto e alto padrão de acabamento.

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CRECI 044714-J