Casa sobrado com 272,5 m2 de área construída localizada em terreno de 300 m2 à venda no Jardim Residencial Dona Lucilla, Indaiatuba, SP.

• Área do terreno: 300 m².
• Área construída: 272,50 m².
• Construído em 2018, com primeira e única mudança em dezembro do mesmo ano.
• Localizado em condomínio fechado, com infraestrutura completa de lazer e segurança.
• Acabamentos de primeira linha e projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade.

Dormitórios
• 03 suítes.
• 02 suítes com closets.
• Todos os dormitórios possuem ar-condicionado LG Dual Inverter.
• Banheiros privativos em todas as suítes.
• Banheiros com box, nichos e espelhos.
• Louças Roca e Deca.
• Armários planejados em madeira com proteção contra mofo e umidade.
• Esquadrias dos quartos com acionamento remoto.
• Telas mosquiteiras em todas as esquadrias.

Área social
• Ampla sala em formato L.
• 05 ambientes principais: hall de entrada, sala de TV, sala de jantar e estar, lavabo e cozinha americana.
• Sala de jantar e estar com pé-direito de 6,5 metros.
• Sala de TV climatizada.
• Escritório no piso superior com ar-condicionado.
• Escritório com possibilidade de adaptação conforme a necessidade do morador.
• Lavabo.
• Gesso rebaixado em 100% da residência.
• Iluminação em LED em toda a casa.

Cozinha e área de serviço
• Cozinha americana totalmente planejada.
• Ilha central com forno e cooktop.
• Lavanderia com armários planejados.
• Despensa com estrutura planejada.
• Lavanderia com duplo acesso, pela cozinha e pelo corredor lateral.
• Entrada de serviço independente.

Área gourmet e lazer
• Espaço gourmet integrado à residência.
• Churrasqueira.
• Pia com bancada em pedra Preta Semi Absoluto.
• Fogão.
• Armários planejados.
• Banheiro de apoio com lavabo e chuveiro.
• Espaço preparado para momentos de confraternização.

Banheiros
• Banheiros privativos nas 03 suítes.
• Box, nichos e espelhos.
• Louças Roca e Deca.
• Armários planejados.
• Banheiro da área gourmet com lavabo e chuveiro.
• Lavabo social.

Garagem e área externa
• Garagem coberta para 02 carros.
• Ampla calçada em pedra portuguesa, com possibilidade de acomodar mais veículos.
• Paisagismo já executado.
• Entrada lateral independente.
• Acesso ao depósito e à lavanderia pelo corredor lateral.

Depósito
• Depósito destinado à área de manutenção.
• Prateleiras em pedra.
• Acesso independente pelo corredor lateral.

Conforto e infraestrutura
• Aquecedor de água central.
• Boiler de alta pressão com capacidade de 500 litros.
• Capacidade total de armazenamento de água de aproximadamente 1.500 litros, considerando o boiler e as caixas d'água.
• Sistema de água quente e fria em todos os ambientes.
• Tubulação Aquatherm em toda a residência.
• Instalação elétrica preparada para 110V ou 220V.
• Possibilidade de alteração da voltagem das tomadas conforme a necessidade.
• Esquadrias das linhas Suprema e Gold, na cor branca.
• Telas mosquiteiras em todas as esquadrias.

Condomínio
• Infraestrutura subterrânea.
• Jardins e áreas verdes.
• Salão de festas e eventos.
• Espaço gourmet com churrasqueira.
• Quadra poliesportiva.
• Quadra de tênis.
• Campo de futebol.
• Piscina adulto e infantil.
• Playground.
• Portaria com controle de acesso.
• Segurança 24 horas.
• Condomínio protegido por muros.

Localização
• Jardim Residencial Dona Lucilla – Indaiatuba/SP.
• Portaria localizada a aproximadamente 600 metros da marginal do Parque Ecológico.
• Região com ampla oferta de comércios e escolas.
• Fácil acesso às principais vias da cidade.

Documentação e condições
• Documentação em dia.
• Aceita financiamento bancário.
• Aceita utilização de FGTS.

Diferenciais
• Sobrado com 272,50 m² de construção em terreno de 300 m².
• 03 suítes, sendo 02 com closets.
• Ar-condicionado LG Dual Inverter nos dormitórios.
• Sala com pé-direito de 6,5 metros.
• Escritório climatizado.
• Cozinha americana planejada com ilha.
• Espaço gourmet completo.
• Aquecimento central com Boiler de 500 litros.
• Água quente e fria em toda a residência.
• Instalação elétrica preparada para 110V e 220V.
• Gesso rebaixado e iluminação em LED em toda a casa.
• Esquadrias com acionamento remoto nos quartos e telas mosquiteiras.
• Entrada de serviço independente.
• Depósito com prateleiras em pedra.
• Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas.
• Excelente localização próxima ao Parque Ecológico, comércios e escolas.